PRÉSENTATION
UNE EXPERTISE GLOBALE EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE
Foncière Magellan est une société indépendante et engagée de l'investissement et de la gestion d'actifs immobiliers, qui s'adresse aux investisseurs privés et institutionnels. Créée en 2010, elle est agréée par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) en tant que Société de Gestion de portefeuille.
Forte de son expérience en région, elle accompagne aujourd'hui également les Directions Immobilières et les collectivités locales dans leurs problématiques d'implantations avec des offres clés-en-main.
L'exigence, le sens du service et la culture du résultat animent tous les jours ses équipes, afin d'offrir la sécurité et la performance aux investisseurs et des actifs de qualités à ses locataires.
Réel acteur du développement des territoires, Foncière Magellan s'inscrit dans la durée auprès de l'ensemble de ses partenaires.
LE SUR-MESURE, L'INNOVATION, LE SENS DU SERVICE :
3 FONDAMENTAUX, QUI CARACTÉRISENT NOTRE OFFRE.
UNE ENTITÉ DU GROUPE MAGELLIM
Foncière Magellan est une entité du Groupe Magellim. Créé en 2018, le Groupe Magellim est un groupe multipotentiel à la croisée entre l’investissement, l’entrepreneuriat et la gestion d’actifs dédié au renouveau des territoires et des entreprises.
Le Groupe Magellim porte une double ambition : mettre en lumière et en réseau des initiatives locales porteuses d'avenir, tout en créant des solutions d'investissement sur-mesure pour les développer.
Composé des sociétés Foncière Magellan, Baltis, A Plus Finance, Turgot Capital et Proximea, il s’appuie sur sa large palette de savoir-faire hérités de ses filiales (immobilier, private equity, crowdfunding, valeurs mobilières).
Il gère aujourd’hui plus de 4,2 milliards d'euros d’actifs sous gestion et rassemble plus de 120 collaborateurs passionnés et est présent dans toute la France à Paris, Nantes, Strasbourg, Toulouse, Lyon, Marseille et Bordeaux.
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NOS IMPLANTATIONS
Grâce à ses implantations en région, Foncière Magellan dispose d'un important réseau local, qui lui permet d'avoir une connaissance approfondie des marchés et l'accès aux meilleures opportunités d'investissement.
Par ailleurs, sa présence en région garantit à ses locataires, ses partenaires et ses investisseurs, une meilleure proximité et réactivité.
LES CHIFFRES CLÉS
DE PARC IMMOBILIER
D'ACTIFS
VÉHICULES D'INVESTISSEMENT
ACTIFS
NOS EXPERTISES
Foncière Magellan développe chaque opération au regard des finalités de l’actionnaire, en structurant sur-mesure chaque véhicule et en mettant ses compétences au service des investisseurs, tant sur le plan immobilier, que juridique, fiscal et réglementaire.
Gestion locative et technique des immeubles
- Une équipe Property internalisée
- Des mandataires techniques assignés aux immeubles
- Une enquête de satisfaction annuelle
Gestion des cash-flows, stratégies de valorisation, stratégies de cession
- Un budget Capex dédié sur chaque immeuble
- Un processus d'amélioration continue avec mise en place d'innovations servicielles à l'occupant et au bâtiment
Sourcing et recherche d'opportunités d'investissement
- Une présence régionale forte
- Accès aux réseaux économiques locaux
Gestion financière, administrative, juridique, fiscale et comptable du véhicule
- Un agrément AMF
- Un responsable conformité dédié en interne
- Deux chargés de la relation-investisseurs
- Un extranet investisseurs
Collecte de fonds et recherche de co-investisseurs
- Création de fonds sur-mesure
- Une expérience et une notoriété reconnue sur le marché
- Un réseau éprouvé
