Le FPCI IMMOVAL 2020 a fait l’acquisition, le 30 juin 2021, de deux actifs à restructurer dans le Grand Paris : Vélitis & Titane.

Les deux immeubles sont situés au cœur de Vélizy-Villacoublay, premier marché tertiaire de la deuxième couronne sud avec plus de 3,3 millions de mètres carrés, et à proximité immédiate des grands campus du secteur, du centre commercial Vélizy 2 et de nombreux restaurants & commerces. L'accès aux transports en commun se fait au pied de l'immeuble. Les axes routiers A86 et N118 sont à moins de 5 minutes.

Le Vélitis est un immeuble de bureaux composé de 5 282 m² de bureaux, de 278 m² d'archives et de 411 emplacements de parkings. Le bâtiment fera l’objet d'un important travail d'asset management (rénovation et amélioration de sa situation locative).

Le Titane est un immeuble curé et désamianté. Des droits à construire pour près de 7 000 m² vont être cédés pour permettre l'édification d'un nouvel immeuble, qui sera proposé à des acteurs du coworking et du coliving.

Cette opération entre parfaitement dans la stratégie value-added du FPCI IMMOVAL 2020.