Foncière Magellan a fait l'acquisition d’un ensemble immobilier multilocataires dédié à la santé,
nommé « Fireworks » à Rillieux-la-Pape près de Lyon, pour le compte de notre SCPI Foncière des Praticiens.
Livré en 2017 et labellisé Breeam Very Good, cet actif en très bon état totalise 4 858m² (en R+2) et dispose de 106 emplacements de stationnement.
Fireworks accueille le Centre Hospitalier Le Vinatier sur plus de 2 000m² - un établissement public de santé mentale, accueillant également le plus grand campus hospitalier universitaire et de recherche d'Europe. Les surfaces résiduelles sont des bureaux loués principalement à des entreprises du secteur de la santé, de la recherche et de l'environnement.
Composé de deux immeubles, cet ensemble immobilier est situé à Rillieux-la-Pape, ville au Nord-Ouest de Métropole lyonnaise et à seulement 9km du centre de Lyon. Le bien se trouve à l’entrée de la zone industrielle très dynamique « Perica », concentrant plus de 300 entreprises et 5 000 emplois. Il bénéficie d’une très bonne visibilité et desserte (périphérique Nord à 5mn, bus à proximité immédiate, gare TER à 15mn à pied...).
Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.
Vendeur : DCB International
Architecte : Sagittaire Architectes Associés
Conseil commercialisation : Valoris Real Estate
Étude notariale vendeur : Alcaix
Étude notariale acquéreur : Panhard Associés
Acquisition finalisée le 23 mars 2021
