Foncière Magellan a fait l'acquisition, près de Lille, de 4 bâtiments de bureaux nommés « Château Rouge », pour le compte du fonds IMMOVAL 2020.
Signée fin décembre 2021, il s'agit de la dernière opération immobilière de ce FPCI...
L’ensemble immobilier multilocataires est composé de :
- 4 bâtiments à usage de bureaux élevés sur 6 étages, d’une surface totale 15.943 m²
- et d’un parking aérien de 605 places de stationnement.
Cet actif est situé à Marcq-en-Barœul, dans la métropole lilloise - 4e métropole française, au cœur d’une zone commerciale et tertiaire dynamique. Le Parc du Château Rouge se trouve dans le 1er parc tertiaire de la périphérie lilloise, avec une excellente accessibilité (en transport en commun et réseau routier).
L’opération immobilière Château Rouge possède un vrai potentiel de création de valeur (rénovation et relocation des surfaces, réserve foncière) et correspond ainsi à la stratégie du fonds IMMOVAL 2020.
LA PRESSE EN PARLE...
Business Immo : "Marcq-en-Barœul : Eleven vend l’ensemble immobilier Château Rouge à Foncière Magellan"
PARTENAIRES
Arthur Loyd Asset Management, agissant pour le compte de la société Eleven, détenue par la Compagnie Lebon et divers investisseurs privés, a cédé l’ensemble immobilier Château Rouge au fonds d’investissement Immoval 2020 (FCPI), géré par Foncière Magellan.
Cette transaction a été réalisée avec le concours de l’étude Screeb Notaires, pour la société Eleven, et l’étude VXL Notaires, pour la société Foncière Magellan. Dans le cadre de cette opération, Eleven a par ailleurs été conseillé par CBRE dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec JLL.
Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs.
