La société Green Campus, constituée par Foncière Magellan aux côtés d'Omnès Capital - via son fonds Construction Energie Plus (CEP), l’Auxiliaire et le Groupe Patriarca, fait l’acquisition de la majorité des bâtiments du parc d’affaires du Moulin à Vent, un ensemble de plus de 34 000 m² situé à Vénissieux (à l’intérieur du périphérique lyonnais).

Avec ses 34 bâtiments regroupant plus de 60 entreprises, le parc du Moulin à Vent est l’un des plus importants parcs d’affaires de la métropole lyonnaise.Green Campus, la société constituée pour l’acquisition du parc, mettra-en-œuvre une stratégie de transformation profonde, à travers : la restructuration de la majorité des bâtiments (pour améliorer significativement les performances énergétiques et le confort des usagers), le développement de surfaces complémentaires et la mise en place de nouveaux services.

L’ambition de Green Campus est d’être un modèle de rénovation et de revalorisation verte et durable de ce type d’actif, emblématique de l’architecture et de l’aménagement des parcs urbains tertiaires de la fin des années 1980.

• Foncière Magellan assurera la présidence de la SAS Green Campus, ainsi que l’Asset et le Property management, résolument orientés vers la revalorisation de ce parc emblématique.

• Le Groupe Patriarca assurera, quant à lui, la gestion technique, ainsi que la réalisation de l’ensemble des travaux de restructuration, de construction et d’optimisation de la performance énergétique des bâtiments.

Banque Populaire Auvergne Rhône-Alpes et Caisse d’Epargne Rhône-Alpes ont financé, aux côtés des actionnaires de Green Campus, l’acquisition de ce parc immobilier.

Le fonds CEP (120 millions d’euros) est dédié au financement de projets de construction ou de rénovation de bâtiments publics et privés à haute performance énergétique et environnementale, dans les principales métropoles françaises. Green Campus est le sixième investissement du fonds.

Steven Perron, Président de Foncière Magellan : « Cette acquisition illustre notre volonté de renforcer notre positionnement sur la classe d’actifs des Business Parcs & Parcs d’activités gérés par notre entité « Magellan Parcs ». Nous sommes fiers de participer à cette opération de revalorisation de ce parc emblématique de la région lyonnaise, à forte création de valeur, que nos équipes conduiront sur la durée ».

Serge Savasta, Associé gérant, Omnes : « Nous sommes fiers de participer à ce projet qui compte parmi les plus importantes opérations immobilières de la région en 2018. Green Campus est un projet emblématique de réhabilitation d’espaces aux meilleurs standards de performance énergétique. Il illustre parfaitement notre stratégie de développer des projets bâtimentaires au service de l’aménagement du territoire et de la transition énergétique de notre pays ».

Olivier Faura, Président de Groupe Patriarca : « En tant que promoteur lyonnais intervenant au niveau national, nous nous sommes très fortement impliqués dans l’aboutissement de cette acquisition. Green Campus est un projet majeur de transformation durable d’un parc tertiaire vieillissant et énergivore. Il combinera, dans la durée du programme, plusieurs phases de rénovations vertes, démolitions et reconstructions. Sa configuration et son implantation lui permettent de disposer d’atouts exceptionnels, au cœur de vastes transformations urbaines. Les grands concepts du projet ont déjà reçu un accueil favorable du Grand Lyon et de la Ville de Vénissieux. Nous avons la volonté d’en faire un projet pilote et une référence nationale ».