Notre OPPCI Immofim 2019 a fait l'acquisition de l’ensemble immobilier « Garage » de 3.500m² à Lille - un lieu et écosystème inédit multi-destination dédié au bureaux, commerce et à l’innovation, accessible à la fois aux entreprises et au grand public.

Louée à la société Garage avec un bail ferme longue durée, cette ancienne concession automobile Peugeot a connu d’importants travaux de rénovation pour donner naissance en décembre 2020 au « Garage », concept disruptif qui repose sur un ensemble immobilier hybride et novateur. Ce lieu vivant et inédit dédié au bureaux, commerce et à l’innovation répond à une ambition forte, celle de bousculer les codes du business, de la vie en entreprise et du commerce.

En effet, « Garage » vise à fédérer sur un même site, entreprises et startup, commerçants, restaurateurs et grand public. Ce lieu hors norme est un écosystème unique à Lille. Il se déploie sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) et héberge à la fois :
● des espaces de travail aménageables (dont 19 salles de réunion),
● des ateliers qui font la part belle à la créativité,
● des magasins (corners, pop up stores)
● et des enseignes de restauration.

Grâce à une programmation dynamique, il peut ainsi proposer des espaces de travail et de Fab Lab en semaine, puis se transformer en grand restaurant le soir ou en un gigantesque concept store le week-end, tout en accueillant régulièrement des événements de toutes sortes (séminaires, workshops, afterworks...).

Par ailleurs, « Garage » bénéficie d’un emplacement privilégié étant situé à quelques minutes à pied de la Grand Place, du quartier d’affaires Euralille et des gares ferroviaires de Lille-Europe Lille-Flandres.

Par cette acquisition, Foncière Magellan...
● poursuit sa stratégie de développement en région et sa présence dans le Nord de la France,
● se renforce sur le segment de l'immobilier innovant,
● développe sa stratégie de création de valeur  « Core + ».

« Garage est l’exemple parfait d’une transformation immobilière réussie. Les travaux de réhabilitation colossaux dont cette structure a fait l’objet ont porté leurs fruits, faisant de cet immeuble un concept unique, plébiscité par les citoyens et aux possibilités multiples. Nous sommes fiers de cette acquisition hautement symbolique, et ce tiers-lieu pensé pour la ville de demain est totalement en phase avec notre stratégie d’investissement axée vers l’innovation et le futur. Enfin, cette opération contribue aussi à faire de Foncière Magellan, un acteur de l’immobilier de plus en plus influent dans l’agglomération lilloise », déclare Steven Perron.